CASAS DE FLUJO DE CAJA POSITIVO (MANTENER Y RENTAR PARA GANAR APRECIACION)
También tenemos varios inversionistas que están interesados principalmente en el flujo de caja y quieren mejorar significativamente el retorno de su dinero. Te ayudamos a encontrar propiedades disponibles a buen descuento y que te dan un retorno excelente. La mayor parte de nuestros clientes están viendo retornos en CAP del 9% al 30% dependiendo en el precio, ubicación y apalancamiento.
Trabajamos con bancos que te ayudan a financiar estas propiedades siempre y cuando no necesiten reparos muy significativos.
También tenemos un excelente equipo de administradores de propiedades que te ayudaran a conseguir el inquilino correcto y mantener tu propiedad en muy buena condición para que te siga produciendo buenos resultados.
Usamos varias estrategias para maximizar tus retornos y ayudarte a adquirir las propiedades correctas y apalancar tu dinero.
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Ejemplos de lo que estamos haciendo con nuestros inversionistas:
De: A:
RESUMEN DE RESULTADOS
- Year: 1991
- Sq-ft: 1,341
- Precio de compra: $43,000
- Reparos: $12,000
- Inversión total: $55,000
- Renta: $899 en 66 days
- CAP: 14.4%
De: A:
RESUMEN DE RESULTADOS
- Año: 1989
- Sq-ft: 1,430
- Precio de compra: $50,000
- Reparos: $17,000
- Inversión total: $67,000
- Renta: $1,050 en 8 días
- CAP: 35.9% (apalancado)
De: A:
RESUMEN DE RESULTADOS
- Año: 1991
- Sq-ft: 1,310
- Precio de compra: $49,900
- Precio de venta: $83,600
- Reparos: $0,000
- Inversión total nuevo dueño: $16,000 de enganche, préstamo al 4.5%
- Renta: $950 en 1 días
- CAP: 18% (apalancado)
