Posted by on Feb 4, 2013 in Comprar Casa | 0 comments

Normalmente estos son los puntos que los bancos quieren saber sobre ti antes de aprobar un préstamo

Los bancos quieren prueba de que puedes hacer los pagos. Si eres: Empleado: te pedirán los talones de pago de los últimos 30 días e impuestos de los últimos 2 años Contratista o te pagan en efectivo: Impuestos de los últimos 2 años mostrando que pagas impuestos trabajando por tu cuenta.
Los bancos quieren prueba que eres capaz de hacer pagos mensuales y que pagas a tiempo. La mayor parte de programas de hipoteca requieren que tengas un puntaje por encima de 620. Si no tienes un puntaje de crédito, también trabajamos con bancos que dan financiamiento si tienes cuentas de crédito alterno como cuenta eléctrica, de agua, gas, seguro, etc., mostrando que has hecho pagos a tiempo en los últimos 12 meses.
Los bancos quieren asegurarse que tienes fondos suficientes para pagar el enganche (para programas que requieren enganche) o por lo menos suficientes fondos para poner de depósito en una casa y hacer el primer pago de la casa. Los bancos generalmente te van a pedir los últimos 3 estados de cuenta del banco (12 meses si eres empleado propio)
Los bancos quieren asegurarse que le están prestando a la persona correcta. Ellos van a pedir un SSN o un ITIN y una identificación válida como licencia de conducción, pasaporte o matricula consular. Si tienes SSN y una visa es muy probable que quieran ver también tu tarjeta verde o autorización de empleo